Appartement Bordeaux 1 pièce(s) 25.86 m2

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Grand studio meublé de 26m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, rue Pierre Loti, comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et petit balcon. Pas de place de parking. Idéal étudiants. Disponibilité immédiate.
Accès Gare, transports (Bus 9/35/BR - Tram C/D/F - vélos), commerces à quelques pas

Bien soumis à l'encadrement des loyers + GLI >> requis net imposable : 1730€/mois

Loyer : 576.67€
Charges : 64€ (parties communes / régularisation annuelle)
Dépôt de Garantie : 1152€
Honoraires : 337.18€ (dont 77.88€ pour l'état des lieux)

DPE 2026 :
Classe énergie C (215 kWh/m²/an)
Classe Climat A (6 kgCO²/m²/an)
Montant des dépenses théoriques annuelles : entre 530€ et 760€

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.