Nos biens à louer

MERCI DE BIEN VOULOIR PRIVILEGIER LES ECHANGES PAR MAIL, LES APPELS ETANT TROP NOMBREUX

Appartement T3 de 60,55m2 situé au 1er étage d'une résidence calme. Il est composé d'une entrée avec placard , d'une pièce à vivre avec arrière cuisine et un balcon, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés

Bien soumis à la loi SCELLIER intermédiaire + Garantie Loyer Impayés

Loyer : 658.44 + 61 € charges (régularisation annuelle)
Dépôt de Garantie : 658 €
Honoraires : 423€ + 181€ pour l'état des lieux
DPE actualisé : Classe énergie D (180kWh/m2/an) / Classe Climat B (6 kgCO²/m2/an)
Montant des dépenses théoriques annuelles : 545 €

Au coeur d'une résidence neuve rue du Tondu, 4 places de stationnement en sous-sol sécurisé avec possibilité de faire installer des bornes de recharge pour véhicules électriques

Loyer mensuel : 90€
Dépot de garantie : 90 €

Situé dans une petite copropriété, apt T2 meublé, rénové et lumineux, d'une surface de 43m² , comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, un wc indépendant, une chambre, une salle d'eau, un cellier, une cour privative.Pas de parking mais situé proche Victoire du Tram B et lignes de bus 5-23 "St-Nicolas", commerces et Centre ville.

Bien soumis à l'encadrement des loyers avec GLI

Loyer : 922.18 €
Charges : 57€ (entretien + électricité des communs - régularisation annuelle)
Dépôt de Garantie : 1944€
Honoraires : 431.14€ (dont 129.452€ pour l'état des lieux)

DPE 2023 :
Classe énergie D (239 kWh/m2/an)
Classe Climat B (7 kgCO²/m2/an)
Montant des dépenses théoriques annuelles : entre 660 et 940€

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Appartement T1 meublé au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et rénovée comprenant une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, un séjour -kitchenette et un coin nuit avec placard. Une place de parking en sous-sol.
Secteur Parc Bordelais, Accès Tram ligne D à 5 min à pieds, commerces à quelques pas. Disponibilité fin juillet.

Bien soumis à l'encadrement des loyers avec GLI // Requis : 1580€ net/mois

Loyer HC : 540.34€
Charges : 43€ (régularisation annuelle)
Dépôt de Garantie : 1080 €
Honoraires : 324.30€ (dont 97.29€ pour l'état des lieux)

DPE 2026 :
Classe énergie D - 220 kWh/m2/an
Classe Climat B - 8 kg CO² /m²/an
Montant des dépenses théoriques annuelles : entre 730 et 1020€

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Grand studio meublé de 26m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, rue Pierre Loti, comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et petit balcon. Pas de place de parking. Idéal étudiants. Disponibilité immédiate.
Accès Gare, transports (Bus 9/35/BR - Tram C/D/F - vélos), commerces à quelques pas

Bien soumis à l'encadrement des loyers + GLI >> requis net imposable : 1730€/mois

Loyer : 576.67€
Charges : 64€ (parties communes / régularisation annuelle)
Dépôt de Garantie : 1152€
Honoraires : 337.18€ (dont 77.88€ pour l'état des lieux)

DPE 2026 :
Classe énergie C (215 kWh/m²/an)
Classe Climat A (6 kgCO²/m²/an)
Montant des dépenses théoriques annuelles : entre 530€ et 760€

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Appartement T3 récent de 62m² au rdc d'une résidence sécurisée comprenant une entrée avec placard, un wc indepedant, une salle d'eau, 2 chambres avec placard, un sejour avec balcon couvert, une cuisine aménagé et équipée. Une place de parking exterieure complete ce bien
Accès transports (ligne bus 60), écoles à 3 minutes en moyenne, commerces

Bien soumis à la Loi PINEL, avec GLI >> requis net imposable mensuel : 2020€

Loyer : 700€
Charges : 46€ (communs + EF / régularisation annuelle)
Dépôt de Garantie : 700€
Honoraires : 817.05€ (dont 188.55€pour l'état des lieux)

DPE 2021 :
Classe énergie C ( 56 kWh/m²/an)
Classe Climat C ( 11 kgCO²/m²/an)
Montant des dépenses théoriques annuelles : entre 338 et 457€

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Appartement T3 de 61m² au 2ème et dernier étage sans ascenceur, sans exterieur comprenant un sejour lumineux, une cuisine aménagée avec 2 arrivées d'eau, 2 wc indépendants, 2 chambres, une salle d'eau. Vue dégagée sur nature. 2 places de parking exterieures sont associées à ce logement. Disponibilité immediate.

Bien soumis à la Garantie Loyers Impayés >> net imposable requis : 2355€/mois
Loyer : 829.10€
Charges : 42€ (parties communes / régularisation annuelle)
Dépôt de Garantie : 829€
Honoraires : 613.40€ (dont 184.02€ pour l'état des lieux)

DPE 2025 :
Classe énergie D (198 kWh/m²/an)
Classe Climat D (41 kgCO²/m²/an)
Montant des dépenses théoriques annuelles : entre 1188et 1608€

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Appartement T3 meublé lumineux, au 4ème étage avec ascenceur de 63m² comprenant un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée egalement avec balcon, vues dégagées, un wc, une salle de bain, 2 chambres. Un cellier au rdc de la résidence et une place de parking en exterieur sont rattachés au logement. Disponibilité immediate.
Accès transports (bus 83, tram C et E), écoles, commerces à quelques pas

Bien soumis à la GLI >> requis net imposable mensuel : 3300€
Loyer : 1081€
Charges : 104€ (communs + Eau Froide - régularisation annuelle)
Dépôt de Garantie : 2162€
Honoraires : 819€ (dont 189€ pour l'état des lieux)

DPE 2023 :
Classe énergie C -139 kWh/m²/an
Classe Climat C - 29 kgCO²/m²/an
Montant des dépenses théoriques annuelles : entre 700 et 990€

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