Appartement Bordeaux 5 pièce(s) 116.97 m2

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Au coeur d'un batiment classé et rénové, bel appartement T5 de 116m² au 2ème étage avec ascenceur, comprenant une belle hauteurssous plafond, moulures d'anciennes cheminées, parquet en chevrons, cuisine équipée et aménagée, 4 chambres dont 2 avec salles d'eau, une salle de bain, un wc indépendant. Velux electriques, chauffage electrique.
Pas d'exterieur. 2 places de parking en sous -sol sécurisé aisnsi qu''une cave.
Disponibilité immédiate.

Accès transports (lignes bus G, 20 et 6), écoles, commerces à quelques pas

Bien soumis à l'encadrement des loyers avec GLI

Loyer : 1488.01€
Charges : 111€ (parties communes + Eau froide / régularisation annuelle)
Dépôt de Garantie : 1488€
Honoraires : 1169.70€ (dont 350.91€ pour l'état des lieux)

DPE 2026 :
Classe énergie C (110 kWh/m²/an)
Classe Climat A (4 kgCO²/m²/an)
Montant des dépenses théoriques annuelles : entre 1230 et 1690€

?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.